Bally’s har revidert byggeplanen for sin blandede bruksutvikling rundt Athletics’ ballpark i Las Vegas som er under oppføring. Detaljer om det oppdaterte tre-fasede prosjektet ble delt onsdag med Clark County-kommisjonen.
Clark County-kommisjonen godkjente arealbrukstillatelser som dekker 26 mål rundt ballparken, rapporterer Las Vegas Review-Journal. Godkjenningen gjaldt ikke hele utviklingsområdet. I stedet gjelder den en blandet brukspodium i nordvesthjørnet av eiendommen, sammen med parkeringsfasiliteter og et teater med 2 500 seter på sørvest-siden.
Kommisjonen er satt til å behandle tillatelser for det kommende hotellkasinoet 16. september. Den delen av utbyggingen krever også godkjennelse fra Federal Aviation Administration på grunn av de planlagte hotelltårnene.
En ukjent gruppe har uttrykt interesse for potensielt å kjøpe Bally’s planlagte prosjekt på 1,1 milliarder dollar, sa en person kjent med saken til Review-Journal. Hvis et salg gjennomføres, vil de godkjente utviklingsrettighetene overføres sammen med eiendommen til den nye eieren.
“Styret i dag vurderte for godkjenning den delen av Bally’s søknad som inkluderer parkering og podiumutviklingen for å sikre at publikum har en trygg måte å komme fra offentlige fortauer og gangbroer inn i stadionet,” sa Clark County-talskvinnen Jennifer Cooper i en uttalelse.
«Tårnene knyttet til Bally’s-søknaden har ikke fått FAA-godkjenning og ble ikke vurdert for godkjenning i dag,» står det i Cooper’s uttalelse. «For kontekst er rettigheter knyttet til landet, ikke utvikleren, så hvis Bally’s ikke går videre med prosjektet, vil en annen utvikler kunne bruke rettighetene deres.»
Hvis det potensielle salget ikke gjennomføres, er Bally’s‑talsmenn sikre på at finansieringspartnerne deres er klare til å starte byggingen av nordvest-podiumet, ifølge kilden som Las Vegas Review-Journal siterer.
Utviklingen følger en trefase-plan
Den reviderte planen deler prosjektet inn i tre faser.
Fase 1 inkluderer Athletics’ ballpark til 2 milliarder dollar, en parkeringsgarasje med 1 500 plasser og et sentralt teknisk anlegg. Den 33 000-seters ballparken forventes å være ferdigstilt i slutten av februar 2028.
Fase 2 fokuserer på nordvest-podiumet. Den oppdaterte planen foreslår en tre-nivå parkeringsgarasje med 953 plasser under et torv som vil romme handel, servering og underholdning.
Denne fasen inkluderer også det 2 500-seters teatret og en midlertidig overflateparkering med omtrent 532 plasser mellom nordvest-podiumet og teatret.
Senere faser vil inkludere kasino-resort mellom podiumet og teatret, i tillegg til ytterligere parkeringsfasiliteter.
MGM-eiendommer gir tilleggsparkering
Ballparken vil også være avhengig av nærliggende MGM Resorts-eiendommer for parkering på kamp- og arrangementdager.
I likhet med Allegiant Stadium og T-Mobile Arena, vil ballparken bruke parkeringsfasiliteter utenfor det umiddelbare stadionområdet. MGM Resorts har mer enn 30 000 parkeringsplasser innen gangavstand fra de tre arrangementslokalene.
Ballpark-arbeidet fortsetter ved Tropicana-området
Byggingen av Athletics’ Las Vegas-ballpark er under gang ved det tidligere Tropicana-området. Strukturen har dannet en full sirkel, med nivåene som når det høyeste punktet i de planlagte sitteområdene.
Ballparken er utformet for å romme 33 000 fans og forventes å være ferdigstilt i slutten av februar 2028.
Athletics har levert byggesøknader til Clark County for den sørøstlige parkeringsgarasjen og de tekniske planene. Bally’s har også levert søknader om tillatelser til Clark County for innledende arbeid knyttet til nordvest-podiumet og teatret.
