Vest-Virginia-lotterikommisjonen har godkjent The Greenbrier sin casino-lisens under en ny eierskaps struktursom gir Kennedy Lewis Investment Management majoritetskontroll av det historiske feriestedet.
Kennedy Lewis eier nå 51% av Greenbrier Holdco LLC, det ultimate morselskapet til The Greenbrier, mens Senator Jim Justice og hans familie, som har eid The Greenbrier siden 2009, beholder 49%.
Kennedy Lewis kontrollerer også flertallet av plassene i The Greenbriers femmedlems styrende styre. Dens representanter er styremedlemmene Brian Dubin og Doug Gerowski, sammen med styreformannen Lloyd Charles Nathan. Justice og hans datter har de to gjenværende plassene.
The Greenbrier, et 710-roms feriested i White Sulphur Springs, inkluderer et privat kasino, fire golfbaner og et spa.
Den midlertidige West Virginia Lotteridirektøren David Bradley ønsket velkommen endringen i eierskap og sa at Kennedy Lewis ville bringe finansiell ekspertise og stabilitet til feriestedet.
“Jeg vet at dette er en ny retning som The Greenbrier er på vei i, noe som gjør oss begeistret. Og det er en kronjuvel i vår stat, og det er anerkjent over hele verden,” sa Bradley.
“Kennedy Lewis bringer et godt omdømme, solid finansielt grunnlag; den kompetansen de bringer, og du vet, vi snakker om alt det gode, men det viktigste er at jeg tror de bringer stabilitet for å sikre en positiv vekst i den finansielle integriteten til The Greenbrier.”
Eierendringen fulgte etter en om lag 500 millioner dollar transaksjon mellom Justice-familien og Kennedy Lewis, strukturert som et lån og et fellesforetak.
Avtalen oppsto etter at et tilknyttet selskap til Omni Hotels & Resorts kjøpte millioner av dollar i førsteprioritetsgjeld på The Greenbrier og saksøkte i føderal domstol for å få utnevnt en forvalter som skulle drive eiendommen og presse ut Justices. Omni-representanter hadde hevdet at deres pant var truet og at eiendommen ble neglisjert mens overskuddet ble brukt til å støtte andre Justice-familiebedrifter.
Omni-representanter hadde hevdet at deres pant var truet og at eiendommen ble neglisjert mens overskuddet ble brukt til å støtte andre Justice-familiebedrifter.
Avtalen nedbetalte Omni-tilknyttede selskapet og tillot også betaling av millioner av dollar i skattegjeld. Charleston-advokat Steve Ruby, som representerer Justices, sa at beløpet utgjør mer enn 10 millioner dollar, inkludert omtrent 2,6 millioner dollar i statsskatter. Ytterligere multimillion-dollar-betalinger ble gjort mot lokale eiendomsskatter og føderale skatter.
Transaksjonen forventes også å bidra med titalls millioner dollar til forbedringer og etterslep av vedlikehold.
“Den nye finansielle fleksibiliteten og ressursene som The Greenbrier har til å ta igjen etterslep av vedlikehold og forbedre gjesteopplevelsen — dette er veldig viktige og gunstige aspekter av transaksjonen som nettopp ble avsluttet,” sa Ruby.
Greenbriers økonomi vil være adskilt fra andre Justice-familiens selskaper, med inntekter som forblir i fellesforetaket.
“Hva denne transaksjonen vil gjøre eller har gjort er å skille The Greenbrier fra resten av Justice-familiens selskaper, og alle Greenbrier-inntekter vil nå bli værende i Greenbrier-fellesforetaket,” sa Ruby.
Guvernør Patrick Morrisey, en republikansk politisk rival av Justice, ønsket endringen i kontrollen.
“Som Lloyd Nathan, den nye styrelederen i The Greenbrier Resort, blir mer kjent med Greenbrier-dalen, forplikter vi oss til å samarbeide med ham for å renovere og forbedre dette historiske eiendommen,” sa Morrisey.
“Jeg håper at den nye kontrollerende eieren vil bringe den nødvendige finansielle stabiliteten til det ikoniske Greenbrier-resortet.”
Ruby betegnet transaksjonen som en fordel for feriestedet, dets ansatte og staten.
“Denne transaksjonen er en enorm seier for The Greenbrier. Det er en enorm seier for The Greenbrires ansatte,” sa Ruby.“Det plasserer institusjonen som er The Greenbrier på et mer stabilt finansielt grunnlag enn det har vært på lenge.”
“Til slutt ønsker Lotteriet seg finansielt stabile lisenshavere som har midlene til å drive virksomhetene sine effektivt og vokse og trives og til slutt generere spilleinntekter for staten.”
